Krátkodobý pronájem: vyšší výdělek, větší flexibilita a rostoucí trend

Pronajímat nemovitost lze dvěma základními způsoby – krátkodobě nebo dlouhodobě. V posledních letech však čím dál víc majitelů objevuje kouzlo krátkodobého pronájmu. Proč? Protože jim může přinést výrazně vyšší zisky, větší volnost v nakládání s bytem a využívá rostoucí poptávky turistů i pracovních cestujících po ubytování na pár dní či týdnů.

Vyšší výnosy oproti dlouhodobému pronájmu

Hlavním lákadlem krátkodobého pronajímání jsou výrazně vyšší příjmy. Lidé jsou totiž ochotni za kratší pobyt zaplatit vyšší cenu, než kolik by v přepočtu platili při dlouhodobém nájmu. Například turisté na dovolené neváhají dát za týdenní pronájem částku, která by u dlouhodobého nájemníka pokryla třeba celý měsíc. Správně nastavený krátkodobý pronájem tak často vychází ziskověji než dlouhodobý.

Větší flexibilita a kontrola pro majitele

Další nespornou výhodou krátkodobého pronajímání je flexibilita. Nejste vázáni dlouhodobou smlouvou na rok či déle, takže máte volnější ruce v nakládání s bytem. Můžete si například kdykoli zablokovat termín a využít svůj byt pro vlastní potřebu – třeba když chcete v apartmánu sami strávit pár dnů odpočinku.

Krátkodobí hosté se střídají, což zároveň umožňuje majiteli mít lepší přehled o stavu nemovitosti. Po každém pobytu lze byt zkontrolovat a udržovat v perfektním stavu. Výhodou je také možnost pružně měnit cenu za pronájem podle sezóny či aktuální poptávky – zdražit v době konání velké akce ve městě nebo naopak nabídnout slevu v klidnějším období.

Rostoucí poptávka a moderní trend

Krátkodobé pronajímání není jen výhodné, ale také čím dál žádanější. Cestovní ruch roste a lidé stále častěji hledají alternativu k hotelům – ubytování, které nabídne domácí pohodlí, kuchyňku a autenticitu. Platformy jako Airbnb či Booking.com udělaly z krátkodobých pronájmů běžnou součást trhu a ve velkých městech dnes najdete tisíce bytů k pronájmu turistům.

Do tohoto trendu se navíc zapojují i velcí hráči – developerské firmy i hotelové řetězce. Servisované apartmány, které kombinují komfort bytu a hotelové služby, jsou stále populárnější a dokazují, že krátkodobý pronájem má budoucnost.

Krátkodobý pronájem bez starostí

Možná si říkáte, že to všechno zní skvěle, ale co ta práce okolo? Ano, u krátkodobého pronájmu je potřeba věnovat více péče správě – pravidelně komunikovat s hosty, zajišťovat úklid, řešit údržbu nebo administrativu. Dobrou zprávou je, že na to nemusíte být sami.

Dnes už existují specializované správcovské firmy, jako jsme my v LetMeRent, které se o všechno postarají. Od propagace bytu a komunikace s hosty přes úklidy až po kompletní administrativu. Vy tak jednoduše inkasujete zisky, zatímco o provoz se starají profesionálové.

Závěrem: využijte potenciál krátkodobých pronájmů

Pokud vlastníte byt, apartmán či rekreační nemovitost, krátkodobý pronájem je skvělá příležitost, jak z ní získat maximum. Nabízí vyšší výdělek než dlouhodobý pronájem, dává vám svobodu v užívání nemovitosti a těží z rostoucí poptávky po tomto typu ubytování.

Chcete, aby váš byt vydělával naplno, ale bez starostí? Kontaktujte nás v LetMeRent – zařídíme vše od A do Z a vy si budete užívat výhod, které krátkodobý pronájem nabízí.